アパート賃貸の手引き
1) アパートの選択
ご予算、希望入居日、滞在年数、キャンセル条項、周囲の環境、治安、部屋数、広さ、クローゼットの数、キッチン・バスの設備、清潔度、交通の便、建物の安全性、ジム・プールの有無、駐車場の有無、部屋の向き、景色、買い物の便、学区、子供の遊び場、公園の有無、ペットの有無等、出来る限りお客様の要望に基づいた物件を経験豊富なエージェントがお客様の満足される物件が見つかるまでご紹介いたします。 アパートのご案内は、お客様のご都合に合わせて平日、週末にかかわらず申し受けます。
2) アパート申し込み書の記入 (Application Form)
＊ 個人情報 (Personal Information)
氏名、生年月日、他のご家族など同居者の氏
名、ソーシャルセキュリティー番号、現住所、
日本の住所、現在の家賃、居住年数等
＊ 職業について (Employment Information)
米国内の勤め先、職種、勤務年数、年間所得
（住宅手当等を含む）
＊ 保証人について(学生等) (Guarantor)
年収､職業、（ NYC近郊に居住要）
＊ 金融情報 (Account Information)
米国内の銀行名、口座番号、クレジット
カードの番号等
3) 申し込み時に必要なお金
＊ 申し込み金 (Application Fee)
$100前後で払い戻し不可
＊ 最初の月の家賃 (First Month Rent)
＊ 敷金 (Security Deposit)
通常は、1ヶ月分または２ヶ月分の家賃
最初の月の家賃と敷金は、Certified CheckあるいはMoney Orderによる支払いを
要求されます。
＊ $300前後のプロセシング費 (Processing Fee)
コンドミニアム・コーポをサブリースする場合
4) リース契約書の署名 (Lease Agreement)
＊ 申し込み書の内容に基づいて作成される契約書の署名
＊ テナント用保険の加入 (Renter's Liability Insurance)
5) 入居日の設定 (Move-in Date)
＊ リース契約の認可と入居日の設定
＊ 引越し運搬用作業エレベーターの予約
＊ 入居にあわせて短期アパート等現在の住居を出る手続き
＊ 引越し業者、レンタル家具の手配
＊ 電話、ケーブルテレビ、電気等のユーティリティの申し込み
6) 引越し (Move-in)
＊ アパートの鍵の受け渡し、アパート内の再点検
＊ 管理人、ドアマン、ビルディングスタッフの紹介
7) アフターケアー
＊ ご入居から退去の日までお客様が安心で快適な生活を送られるよう万全を尽くします。
<上記の内容は、変更となることがあります。ご了承ください> |
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